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どうして必要か

なぜ賃貸は現状回復が必要なのか

借りて返す時には借りている状態にしましょうとしていて、もし故障など貸す時と違う状態なら、現状回復して元の状態にすることが必要としています。賃貸も借りた時のようにしなければいけませんので、ハウスクリーニングや修復などが必ず必要となります。そのためにもお金がどうしても必要としてきてしまい、敷金だけでは足りないことも当然考えられます。なのでお金がなるべくかからないようにするためにも、キレイにするそしてなるべく傷つかないように使用することがとても大事になります。現状回復させるということは、まず、現状復帰で借りる前の状況にもどす必要があります。

今後回復は不要になることがあるのか

賃貸では現状回復をして返すことが必要としています。今後この現状回復は必要としてくるのかそれとも不要になってくるのかがかなり気になります。ではどうなのかですが、予測になりますが不要になることはおそらくありません。まず不要としてしまうと、全て貸主が負担しなければいけなくなります。今は敷金も安く設定されていることが多いですし、家賃も高いわけではありません。なので負担することをしてしまうと、赤字になる可能性は非常に高まります。もちろんこれは避けていかなければいけませんので、現状復帰に関しては借りた人が負担していかなければいけません。法律によって何かしらの変更があると変わっていくかもしれませんが、しかし法律の変更でこの部分は難しいですので、今後も変わらない状態が続くと考えることが出来ます。部屋だけではなく、家電のついているオフィスだったら、その家電も現状復帰させるようにしましょう。

現状復帰させるためには

現状復帰させるためには、フローリングや備品の確認を行う必要があります。現状復帰させるためには、不具合の箇所をできるだけ綺麗にさせることも大切です。修理が終わったらオフィスのクリーニングを依頼するといいでしょう。

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どこまでの範囲か

原状復帰するためには、原状復帰する必要がありますが、原状とはどこまでの範囲か借り主と決める必要があります。企業と借り主と回復工事を行う業者とで話合うことも大切です。

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どこに依頼するのか

現状復帰を行う業者を見つけるときは、まとめサイト等を見て業者を選ぶといいでしょう。ただ、一つの参考として活用することが大切です。より現状復帰にこだわりたいときは、実際に工事について問い合わせ確認するのもいいでしょう。

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